Teplička nad Váhom-Dubeň – 414 m² záhrada, fóliovník, studňa, chatka.

Bývate v byte a chýba vám vlastná záhrada, kde môžete naozaj pestovať?
V záhradkárskej oblasti Teplička nad Váhom - Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, je na predaj záhrada s výmerou 414 m², s fóliovníkom, vlastnou studňou a dvojpodlažnou chatkou.

Táto ponuka je vhodná najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba miesto na občasnú grilovačku, ale chce záhradu pravidelne využívať, pestovať zeleninu, ovocie či bylinky a postupne si vytvoriť vlastné záhradkárske zázemie.

Veľkou výhodou je studňa s úžitkovou vodou, ktorú môžete využívať na polievanie. Na pozemku sa už nachádza fóliovník a záhrada poskytuje dostatok priestoru na ďalšie záhony a pestovanie.

Na pozemku stojí dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 25 m², úžitkovou plochou 50 m2. Spodná časť je kamenná, horná drevená.

Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, preto je ideálna pre niekoho, kto sa nebojí práce a chce si ju postupne dokončiť podľa svojich potrieb.

Na 1. nadzemnom podlaží je už vytvorené základné zázemie:

• kuchynská linka,
• sklokeramická varná doska,
• drez s vodovodnou batériou,
• kachle na tuhé palivo,
• umývačka riadu,
• gauč,
• stôl a kreslá,
• TV na anténu
• bezpečnostné dvere
• klimatizácia
• plastové okná

V zadnej miestnosti sa nachádza:

• chladnička,
• práčka,
• sporák,
• mechanické WC.

2. nadzemné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť. Môže z nej vzniknúť priestor na spanie, oddych alebo ďalšie praktické zázemie.

Technické vybavenie

K dispozícii je:

• elektrina,
• studňa – voda vhodná najmä ako úžitková, pre pitie a varenie prevariť
• klimatizácia,
• kachle na tuhé palivo,
• nový trojvrstvový samonosný komín.

Výhody nehnutelnosti:

Záhrada sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti, do ktorej je vstup zabezpečený elektricky ovládanou bránou. To obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a zvyšuje súkromie aj bezpečnosť lokality.

Pozemok s výmerou 414 m² aj samotná chatka sú v osobnom vlastníctve .

Prístup : Autom na záchytné  parkovisko a pešo cca 5 min ku chatke.

Pre koho je táto ponuka?

Najmä pre človeka, ktorý chce:

✓ vlastnú záhradu priamo v Žiline
✓ pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu
✓ využívať fóliovník a vlastnú vodu na polievanie
✓ mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie
✓ postupne si chatku dokončiť podľa seba
✓ tráviť na záhrade viac času než len príležitostný víkend

Nie je to hotová bezúdržbová chata. Je to záhrada pre človeka, ktorého baví pestovať, pracovať okolo nej a postupne si vytvoriť miesto podľa vlastných predstáv.