Dvojpodlažná záhradná chatka s vybavením, fóliovníkom a vlastnou studňou – Žilina, Dubeň

Hľadáte vlastné miesto v Žiline, kde môžete pestovať, oddychovať a tráviť voľný čas mimo bytu?

V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m².

Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo.

Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze.

Čo získava nový majiteľ?

• dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve,
• úžitkovú plochu približne 50 m²,
• zariadené prízemie,
• kuchynské a oddychové zázemie,
• vlastnú studňu,
• fóliovník pripravený na pestovanie,
• elektrinu,
• klimatizáciu,
• kachle na tuhé palivo,
• nový trojvrstvový samonosný komín,
• možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv,
• užívanie záhrady s výmerou 414 m²,
• členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou.

Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie.

Prízemie – murovaná časť

Prízemie tvoria dve miestnosti.

V hlavnej miestnosti sa nachádza:

• kuchynská linka,
• sklokeramická varná doska,
• drez s vodovodnou batériou,
• umývačka riadu,
• kachle na tuhé palivo,
• klimatizácia,
• plastové okná,
• bezpečnostné dvere,
• gauč,
• stôl a kreslá,
• TV na anténu.

V zadnej miestnosti sa nachádza:

• chladnička,
• práčka,
• sporák,
• mechanické WC.

Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade.

Poschodie – drevená časť

Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.

Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade.

S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.

K dispozícii je:

• fóliovník,
• vlastná studňa,
• priestor na ďalšie záhony,
• možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry.

Technické vybavenie:

• elektrina,
• vlastná studňa,
• klimatizácia,
• kachle na tuhé palivo,
• nový trojvrstvový samonosný komín.

Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu.

Vlastníctvo a užívanie pozemku :

Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve.

Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie.

Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie.

Prístup:

Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.

Pre koho je táto ponuka vhodná?

Najmä pre človeka, ktorý:

✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada,
✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu,
✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie,
✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie,
✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt,
✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv,
✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.

Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.