Rodinné bývanie v Tepličke nad Váhom s funkčným prenájmom
| Ulica: | Dr. Karola Kmeťku |
|---|---|
| Obec: | Teplička nad Váhom |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
320 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Pozrite si 3D obhliadku apartmánu, korý momentálne prináša príjem.
Ponúkame na predaj rodinný dom so samostatnou bytovou jednotkou, ktorý predstavuje zaujímavú kombináciu rodinného bývania a nehnuteľnosti, ktorá prináša pravidelný príjem. Nachádza sa v centre obce Teplička nad Váhom s rýchlou dostupnosťou do Žiliny.
DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je rozdelený tak, aby ste mali pokojné bývanie a zároveň oddelený priestor, ktorý môže pracovať pre vás.
🔹 HLAVNÝ DOM / viď pôdorys /
- 5 samostatných izieb/ prízemie obývačka, poschodie 4 izby/
- kuchyňa- plne vybavená
- kúpeľňa- s vaňou a WC
- špajza
- pivnica
- terasa s vírivkou+ gril + posedenie
- kúrenie: plynové+ tuhé palivo
- voda: obecná + vlastná studňa
- klimatizácia na poschodí
- dom je vkusne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný
🔹 SAMOSTATNÝ APARTMÁN - 40 m2 / viď pôdorys/
- 2 nepriechodné izby
- kuchyňa spojená s obývacou časťou
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- vonkajšie posedenie
- vhodný na okamžité využitie bez ďalších investícií
- rekonštrukcia v r. 2022
🔹 POZEMOK A EXTERIÉR
- pozemok: 434 m²(vrátane samostatnej záhrady 130 m2 so skleníkom)
- parkovanie priamo pri dome pre 4 autá
Prečo túto nehnuteľnosť?
Myšlienka pôvodných majiteľov bola vytvoriť pri svojom bývaní niečo, čo im zabezpečí pravidený príjem financií. Samostatný dvojizbový, plne vybavený apartmán s vlastným vchodom a vonkajším posedením naplnil tento zámer. Momentálne už 3 roky generuje pravidelný príjem z prenájmu cez zabehnutý Booking. Takže vy bývate a Váš dom Vám zarába.
Ďalšie možnosti využitia:
✔ viacgeneračné bývanie (rodičia, deti, starí rodičia)
✔dlhodobý prenájom tejto časti nehnuteľnosti
✔ kombinácia bývania a podnikania ( sídlo menšej firmy, kancelárie)
📍 LOKALITA
Teplička nad Váhom patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Žiliny – kompletná občianska vybavenosť, pokojné prostredie a výborná dostupnosť do mesta. Je to lokalita s dlhodobým dopytom po bývaní a prenájme.
Cena: 320 000 €
Dohoda na cene možná.
📞 V prípade záujmu radi poskytneme doplňujúce informácie alebo dohodneme obhliadku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
434 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
240 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Skladová plocha:
27 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1932
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
240 m2
Terasa plocha:
40 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
27 m2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
434 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
240 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Skladová plocha:
27 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1932
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
240 m2
Terasa plocha:
40 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
27 m2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Beata Černákova
Maklér
- Slovensky
- Česky
- English
- Italiano
