Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

Rezervované. Byt 2+kk pre náročného klienta na Hlinách 5 v Žiline

Ulica: Hliny V
Mestská časť: Hliny
Obec: Žilina
Okres: Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
Rezervované

Popis nehnuteľnosti

Dovoľte mi predstaviť Vám tento 2-izbový, útulný byt o výmere 34,6 m2 s dvomi loggiami o výmere 9 m2, nachádzajúci sa na obľúbenej adrese mesta Žilina  -  Rúžová ulica na Hlinách 5.  Je situovaný na 8.poschodí s novým moderným výťahom. Na Jar 2024 v ňom prebehla kompletná, dôkladná rekonštrukcia vrátane výmeny rozvodov kanalizácie, vody a elektriky.  Dominantným faktom bytu je jeho návrh, samotný dozor nad rekonštrukciou, návrh dizajnu a výber nábytku architektom.

Dispozícia bytu: Vstup zabezpečujú nové bezpečnostné protipožiarne dvere, vstupná chodba,  samostatné, priestranné WC s umývadlom, kuchyňa so spotrebičmi a barovým pultom spojená s obývačkou, kúpeľňa s moderným, vstavaným sprchovým kútom a umývadlom, spálňa so šatníkovou skriňou. Nespornou výhodou sú 2 klimatizačné jednotky (spálňa + obývačka), čo ocení každý jeho uživateľ najmä počas leta. 

Celý byt lemuje priestranná loggia o výmere až 9 m2, ktorá je prístupná z obývačky aj spálne. Vďaka svojej veľkosti je využiteľná ako Terasa na letné večery. Loggie vzhľadom na orientáciu a výšku, ponúkajú nádherný slnečný výhľad na okolie. V daždivom období určite oceníte možnosť kompletného uzavretia roletami.

Samotný bytový dom taktiež prešiel významnou rekonštrukciou strechy, vchodu, výťahu a vstupných dverí, stúpačiek.  V jeho suteréne sa nachádzajú k bytu 2 pivnice. 

Aktuálne v byte býva nájomca, ktorého je možné si kúpou ponechať v nájme a pokračovať tak v už vytvorenej investícii (Nieje to však podmienka)

Cena: 143.000 Eur vrátane kompletného zariadenia. 

Vlastnosti

Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
35 m2
Zastavaná plocha:
35 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
8
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
8
Celková plocha:
35 m2
Plocha loggie:
9 m2
Počet logií:
2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Daniel Knapek

Daniel Knapek

Konateľ

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti