Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

Predaj novostavby RD-A,B,C v projekte Gardenia, 208 000 €

Ulica: Považský Chlmec
Mestská časť: Považský Chlmec
Obec: Žilina
Okres: Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
208 000 €

Popis nehnuteľnosti


Výstavba zahájená ! 

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj bývanie v 4 -izbovom, modernom rodinnom dome s garážovým a vonkajším státím, ktorý je  súčasťou novovybudovanej štvrti vo vyhľadávanej lokalite v prímestskej časti Žiliny – Považský Chlmec. 

Gardenia je developerský projekt pozostávajúci z 2 Etáp.  1.Etapu tvoria 3 poschodové moderné domy vo vysokom štandarte. K dispozícii sú v prevedení uzavretej a zateplenej stavby s oknami. Dostatočná vzdialenosť od hlavnej cesty je zárukou príjemného a pokojného bývania .Celý projekt vychádza z moderného a praktického využitia. Každý dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a to :

1.NP pozostáva  zo vstupnej haly, kúpeľne so sprchou, umývadlom a WC, priestrannej obývacej  izby  s jedálňou a otvorenou  kuchyňou, moderným vsadeným schodiskom a   garáže pre dve autá.    

2.NP tvorí prepojovacia chodba, spálňa so šatníkom a vstupom na  terasu, dve priestranné nadštandartné detské izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, umývadlom a WC.   

Základné údaje:

  • 4-izbový poschodový RD
  • 2 kúpeľne
  • Úžitková plocha 105 m²
  • Výmera pozemku 401,5 m² vrátane podielu v súkromnej prístupovej komunikácii (290 m² +111,5 m²)
  • Mestský vodovod 
  • 12 m3 žumpa s prípravou na dopojenie do kanalizácie
  • Oplotenie pozemku
  • Terénne úpravy
  • Zateplenie objektu vrátane finálnej úpravy (fasáda v bielej farbe)
  • Príprava na vonkajšie žalúzie
  • Garáž pre dve autá
  • Okná a dvere

Ku každému domu vedie súkromná štrková, upravená prístupová komunikácia, kde je uložený mestský vodovod a príprava na kanalizáciu. Realizovaná bude aj predpríprava na exteriérové žalúzie  v každej miestnosti. Nespornou výhodou každého domu je detailne premyslená architektúra a dispozičné riešenie domu vďaka ktorému každý dom spĺňa požiadavky aj  náročného klienta. 

Základná špecifikácia RD:

Základy:

  • Základové pásy - železobetón v kombinácii s debniacimi tvárnicami
  • Základová doska - monolitický železobetón hr.150m
  • Hydroizolácie  - celoplošne nastavený modifikovaný asfaltový pás dvojvrstvový  

Zvislé nosné konštrukcie:

  • Obvodové murivo - Porfix -presné obvodové murivo hrúbky 300 mm 
  • Nosné priečky - Porfix -presné obvodové murivo hrúbky 250 mm   
  • Obvodový veniec  - železobetónový monolitický veniec v. 250 mm s tepelnou izoláciou zo styroduru hrúbky 50 mm  

Vodorovné nosné konštrukcie:

  •  Stropná doska - montovaný stropný systém so strateným debnením                                                   
  •  Okenné preklady - typové pórobetónové preklady   

Strecha-konštrukcia :

  • Plochá strecha vrátane všetkých izolácii

Schodisko:

  • Vnútorné oceľové montované bez finálnej povrchovej úpravy

Fasáda:

  • Silikónová biela omietka hrúbky 1,5 mm

Dvere:

  • Vstupné dvere plastové HPL Premium, zateplené, kovanie, plné s presklením /Satino/

Okná:

  • Plastové, 6-komorové profily, 3-izolačné sklá, farebné antracitové vyhotovenie v kombinácii s interiérovou bielou

Žalúzie:

  • Exteriérové - príprava na diaľkové ovládanie - osadený kastlík nad okenné konštrukcie 

Klampiarske konštrukcie:

  • strecha a fasádne prvky 

Elektro:

  • prípojka - privedený kábel z rozvádzača do objektu RD     

Vodovod:

  • verejný vodovod privedený do vodovodnej šachty

V prípade záujmu dokončenia rodinného domu do stavu "do holodom" je cena individuálna podľa dohody.

Cena :  208 000 € s DPH. 

Zoznam objektov

Číslo
Počet izieb
Obytná plocha
Poschodie
Balkón/ Lodžia
Terasa
Celková plocha
Stav
Cena
 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
108 m2
Úžitková plocha:
105 m2
Plocha pozemku:
401.5 m2
Zastavaná plocha:
107.71 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
áno - 2 autá
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Plyn:
nie
Internet:
nie
Materiál:
Ytong
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
22 m2
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Daniel Knapek

Daniel Knapek

Konateľ

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti