Nové Rezidenčne bývanie, Gardenia v Žiline - Považský Chlmec

  Nový projekt Gardenia v Považskom Chlmci - už len dva domy na predaj. Ten predstavuje  bývanie s vysokým štandardom v blízkosti mesta. 
 Gardenia je developerský projekt pozostavajúci z troch rodinných domov a dvoch bytových jednotiek .
 K dispozícii bude v prevedení uzavretej, hrubej, zateplenej stavby s oknami.   Dostatočná vzdialenosť od hlavnej cesty je zárukou príjemného a pokojného bývania .ovažský Chlmec je prímestská časť Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou / materská škola, základná škola, stredná škola, kultúrny dom, potraviny/,  a ľahkou dostupnosťou s MHD.

 Projekt Gardenia vychádza z moderného a praktického využitia domu s nočnou a dennou časťou.
  1NP pozostáva z veľkej obývacej  izby  s jedáľňou , samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a  garáže pre dve autá. 
  2NP tvorí chodba, spáľňa so šatníkom a vstupom na  terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC.                                                                                                       

 Špecifikácia projektu:
-štvorizbový, poschodový RD
-úžitková plocha 104 m2
-zastavaná plocha  107,70 m2
-výmera pozemku 271-295 m2
-zelená strecha na každom RD- výhody: ochrana pred teplom a chladom, znižuje náklady na vykurovanie, tlmí hluk, predlžuje životnosť strechy, zvyšuje estetický dojem, vracia zeleň do modernej architektúry.

1.Konštrukcie a povrchové úpravy:
Základy: základové pásy  -  železobetón v kombinácii s debniacimi tvárnicami
               základová doska - monolitický železobetón hr.150mm
               hydroizolácie      - celoplošne nastavený modifikovaný asfaltový pás 2 x

Zvislé nosné konšrukcie: obvodové murivo - z pórobetónových presných tvaroviek hr.300 mm (porfix, termalica)
                                          nosné priečky       - z pórobetónových presných tvaroviek hr.250 mm (porfix, termalica)
                                          obvodový veniec  - železobetónový monilitický veniec v.250 MM s  tepelnou                                                                                                               izoláciou zo styroduru hr.50 mm
Vodorovné nosné konštrukcie: stropná doska - montovaný stropný systém so strateným debnením s                                                                                                                   nadbetonávkou(Rector), hr. 250 
                                               okenné preklady - typové pórobetónové preklady

Strecha-konštrukcia: plochá strecha
Schodisko: vnútorné schodisko: schodnicové oceľové montované bez finálnej povrchovej úpravy, bez finálnej nášľapnej                           vrstvy, bez madla a zábradlia
Fasáda: silikónová omietka hr. 1,5 mm, biela
Komínové teleso krbovej vložky: Príprava pre komínový systém, bez dodávky komína a krbovej vložky s obmurovaním- v                                                           mieste umiestenia komína spevnená základová doska a poter
2. Stavebné prvky
Dvere: vstupné dvere plastové HPL Premium, zateplené, kovanie, plné s presklením /Satino/
Okná: Plastové, 6-komorové profily zn.Salamander Blue Evolution 82, 3-izolačné sklá, s paropriepustnými páskami,termo                   rámik, nemecké viacbodové kovanie Maco-multi matic, mikroventilácia, farebné vyhotovenie v antracitovej farbe
Žalúzie: exteriérové - príprava na diaľkové ovládanie - osadený kastlík nad okenné konštrukcie/ okrem malých okien WC a                  pod/a zasklenné steny, s káblovou prípravou z rozvádzača elektriny
Klampiarske konštrukcie: strecha a fasádne prvky - oplechovanie z plechu
Zdravotechnika: splašková - vo vnútri objektu: rúry a tvarovky plastové
                            kanalizácia- ležatá v rámci základovej dosky
                            žumpa- osadená na hranici pozemku(  10m3)
                           vodomerná šachta- betónová
Elektro: prípojka - privedený kábel z rozvádzača do objektu RD

Výhoda projektu: záruka nemennej ceny / bez inflačnej doložky /                              
Predpokladaný termín dokončenia:  1.kvartál 2023. 
Cena :  208 000 € s DPH. 

Viac informácii v RK.
                               -